在土地征收中如何确定农村房屋的补偿标准
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2020-03-02
在征用农民的土地的时候,那么会涉及到一些赔偿,有的土地上面种植的是一些比较昂贵的一些果树和房产,那么到底应当如何确定这个土地上房子的补偿?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,律盾小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
在土地征收中如何确定农村房屋的补偿标准
在确定农村房屋的拆迁补偿安置时,要注意以下三点:
第一,房屋补偿安置只对合法用房进行补偿安置。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。拆迁信息公告后,在原有房屋内外部添加的部分不能得到拆迁补偿。
第二,房屋拆迁的补偿,无论是采取货币补偿的方式还是实行房屋产权调换,都需根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估为基础确定。
第三,过渡期应当符合规定,拆迁人不得擅自延长;如延长过渡期,应承担增加安置补偿费的义务。
以上内容就是相关的回答,在土地上面的房子的话,这个肯定是需要进行补偿的,但是现在的征用标准都是不按照农村的面积进行考虑,而是按照这个征用的户口人数,每一个人按照一定的平米数来进行分配的,如果您还有其他法律问题的可以咨询律盾相关律师。
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