抵押物在抵押期间可否出售
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2020-03-14
如果他人想要获得一些钱来进行周转,是可以进行抵押的,抵押物在抵押的期间是否可以进行出售?在这种情况下应该怎样保护我们自身的权利?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,律盾小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
抵押物在抵押期间可否出售
抵押物是不可以买卖的,在征得抵押权人同意并另行提供担保,并同时告知受让人的,或于抵押权人协商签署协议同意用买卖房款偿还债务并告知受让人的可以。否则转让行为无效(也就是没有征得抵押权人同意,或虽征得抵押权人同意但没有告知受让人的)。《中华人民共和国担保法》第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。
抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
以上内容就是相关的回答,通常情况下,抵押物是不可以进行买卖的,在征得抵押权人的同意之后,并另行提供担保的话,就可以进行出售,这个时候我们需要保护抵押权人的利益。如果您还有其他法律问题的可以咨询律盾相关律师。
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