购房合同未备案影响合同效力吗
来源：互联网整理 |
2020-04-29
在进行房屋买卖中，购房合同是很重要的一点，但是大家需要知道购房合同需要进行相关的备案登记，不过有的时候开发商并没有进行备案。那么这样会不会影响合同的效力呢?下面律盾小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
购房合同未备案影响合同效力吗
合同有效，合同备案只是行政流程，不影响合同本身效力。
相关法律知识
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
看完本文之后，大家就要清楚这方面的规定。没有进行备案的购房合同不会影响合同的效力，只要合同真实有效符合法律的规定，所以我们需要在这方面有更多的了解，才能知道是怎么回事。如果您还有其他问题，欢迎咨询律盾专业律师。
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