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合同备案有时间要求吗

来源:互联网整理 | 2020-03-10
在签订合同之后有的情况下是需要进行备案处理的,这样子在相应的部门会有记录,比如说租赁合同这些就需要到房管局去备案,这个备案的时间是否有相应的规定?下面为了帮助大家更好的了解相关的法律知识,律盾小编整理了以下的内容。

合同备案有时间要求吗

购房合同备案时间一般在三个月以内。

备案时间不同可分为以下几种情况:

1、住户签订完购房合同之后,开发商会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案,如果是网签合同,从签合同的那刻起就提交了备案,大概需要3-5天的时间就能办理好,如果是纸质合同,要看开发商提交备案的时间,一般开发商提交后的七天左右就能办理好。

2、如果住户的购房方式是按揭,把购房合同上交给房地产管理局备案之后,还要把住户全部的贷款资料上交给按揭银行,审核无误后再办理贷款手续,这过程大概需要30天左右。完成上述情况之后,签约中心会通知住户来拿购房合同。

3、另一种情况是你的贷款资料还处在审核的状态中,审核无问题的话,银行会通知开发商进行备案,备案之后住户就可以查询到了,而且较快在三十天之内就可以放款,如果三十天后还没有放款,你手上有首付款收据就不用过于担心,再等待一段时间。

根据以上内容的相关回答可以得出,关于购房合同所涉及到的备案时间,一般在三个月以内,但并不是说所有的合同类型都需要进行备案,劳动合同一般不需要进行备案处理,如果您还有相关法律咨询可以致电律盾在线律师解答。

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