在现实生活中很多房屋都是属于毛坯房,这类房屋是需要进行装修才能入住的,而装修房屋的时候,需要与装修承包方签订装修合同,约定双方的权利与义务,那么装修工程承包方式有哪些?下面由律盾小编为读者进行相关知识的解答。
装修工程承包方式有那些
依据我国建筑法的规定,装修工程的承包方式包括总承包、独立承包、联合承包、分包等的方式。
相关法律规定
《中华人民共和国建筑法》
第二十七条 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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