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离婚房子给孩子未过户是否可以进行出售

来源:互联网整理 | 2020-07-06
很多父母在离婚的时候,都有将房子给孩子的情况。但是在实际中出现了一定的变故,还没有进行过户的情况下能否进行房子的出售。这也是我们经常会遇到的情况,大家要了解清楚。下面律盾小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

离婚房子给孩子未过户是否可以进行出售

《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:

可以进行出售。

夫妻双方私下协议约定将房屋赠与未成年子女,虽然赠与合同生效,但在房屋办理过户手续之前,夫妻双方还是可以反悔,行使任意撤销权,撤销之后就可以进行出售。

因为赠与是无偿行为,出于公平考虑,法律规定赠与人享有任意撤销权,即赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。当然,对于任意性不加限制,对受赠人不公平,也违背诚实信用原则。因此合同法还规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

因此,在父母离婚之后对于房子的赠与可以在进行相关手续办理之间,进行插销。这是法律的规定,当然在撤销之后就能进行房子的出售。大家看完本文之后就清楚了吧,这也是目前我们在生活中经常会遇到的情况。如果您有其他问题,欢迎咨询律盾专业律师。

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