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扬州土地使用税如何征收

来源:互联网整理 | 2020-03-05
土地使用后是需要缴纳税费的,这个是谁使用的谁缴纳,要是自己租出去了,那么就找哪个租房要就可以了,在最初的合同中肯定都会涉及到这个的,那么具体是如何征收呢。律盾小编通过你的问题带来了“扬州土地使用税如何征收”的内容,希望对你有帮助。

扬州土地使用税如何征收

城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业,是城镇土地使用税的纳税人。

拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。

以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。

土地使用税计算方法如下:

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

省、自治区、直辖市人民政府,应当在本条例第四条规定的税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。

市、县人民政府应当根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省、自治区、直辖市人民政府批准执行

经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准。

土地使用税计算公式:应纳税额=占用土地面积(平方米)×所占用土地对应的等级税额标准

对于你提出的“扬州土地使用税如何征收”问题,土地使用税使用的时候肯定是要缴纳的,要不然的话会被起诉的,这个可是要坐牢的,土地使用税经济发达和落后的地方是不一样的,具体的根据自己当地的政策来决定。你可以咨询律盾的律师。

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