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二手房买卖
- 二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。
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第一，注意查看出卖方的证件
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如果自己购买的是二手房的话，那么一定要看好这个房子是不是已经备案的，对方的手续是不是齐全，那么怎样核实对方的身份？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律盾小编整理了这个问题的相关内容，希望对您有所帮助。
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在二手房买卖的时候容易遇到很多的风险或是陷阱，特别是对于购房者来说遇到的陷阱更多，比如现在有些购房者就遇到了二手房卖家恶意毁约的情况。由于卖家恶意毁约的关系，也给自己带来了各种各样的损失。跟着律盾小编一起来议论下。
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在很多时候，我们可能会购买二手房，在购买二手房的时候可以进行贷款，一般情况下如果想要顺利的获得贷款，应该怎样进行？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律盾小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
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二手房交易之后，有些人想要进一步提升交易的效力，于是就想要去做个公证。而很多人对于二手房交易公证的问题并不是那么清楚的了解，不清楚在二手房交易的时候几时需要去做公证，想要提前了解下。律盾小编做了有关介绍，你可以看一看。
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现实生活中，人们都希望拥有一套属于的房子，于是每天都会有许多人看楼盘买房子，然而购买的房子并不一定新楼盘，有些人就看中了二手房，对此有人问，申请二手房贷款的条件是什么买卖双方需要提交哪些资料？下面就由律盾的小编为您解答。
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在现实社会中，我们了解到很多卖房人，会选择核定征收的方式，可按照转让二手房交易价格全额的1%，进行征收率缴纳土地增值税。在居民个人转让普通住房，以及个人互换自有居住用房地产，则可以免征土地增值税。那么，具体二手房买卖要向谁交税费，该如何缴纳土地增值税。对此，律盾小编在下文为您具体介绍有关问题。
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二手房买卖存在有不少的风险，前期买卖双方都讨论好了之后，双方就到了合同签约的阶段。在二手房买卖签订合同的时候，买卖双方都需要去审查这份合同的效力，确定它是有效的情况下再去签订，不然会给自己带来麻烦。律盾小编为你打听到了相关内容如下。
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二手房买卖时如果购房者与卖房人双方谈拢了，彼此也签订了合同，之后就应该按照合同的内容来好好的执行。但是有不少的卖房人在房价升高或政策的影响而需要去解除合同，想要让买卖取消，但不知道什么方式。更多相关知识，请您阅读律盾内容。
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二手房经过中介买卖，可以签订二手房居间合同，那么二手房居间合同反悔可以吗，关于签订购房居间合同反悔怎么办的法律规定有哪些呢？下面，为律盾小编整理了关于签订购房居间合同反悔怎么办的法律知识，供大家学习参考。
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