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房产抵押担保
- 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
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房产抵押的特征如下：
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详解房产抵押登记备案程序
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房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。那么在房屋抵押登记的时候需要什么材料呢？又该去哪里办理呢？下面就和律盾小编一起来看看下面的详细内容吧。
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房屋抵押权实现的条件是什么
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一、房产抵押的办事程序如下：
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在填写房产抵押登记的时候要写清楚房产类型，然后将抵押权人的证件填写上去，之后要将抵押范围和金额写明白就可以了。但是在填写身份证明的时候如果是身份证就填写身份证的。而抵押的范围则是包含建筑面积在内的所有内容。如何书写房产抵押登记申请书?关于这个问题，律盾小编整理了相关资料，将在下文中为您解答。
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如何办理房屋抵押登记
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一、不能办理抵押登记的房产——什么是房地产抵押登记
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买房涉及金融宠大，一般很少有人能在短期内凑足大笔资金，所以很多房屋的买卖都采用分期付款方式。当然也有人喜欢一次性付足购房款，从而彻底解决问题。那么一次性付款与分期付款各有什么优劣呢?下面我们不妨比较一下：
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随着社会经济的发展，越来越多的人开始买房居住，而买了房之后，也有不少人会用房产去做抵押、担保，而根据房产性质不同，在签订抵押合同时，签字的人也不同，那么就夫妻共同房产而言，抵押时，需要妻子签字吗？律盾小编针对这个问题，收集整理了相关资料，希望能帮助到你。
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