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房地产
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在城市地区,是有很多小区的。业主是享有一系列建筑物区分所有权的,并且是得到法律的承认与保护的。业主行使权利,是不得妨碍其他人的。有的朋友就会疑惑,业主的建筑物区分所有权是怎样的呢?下面,律盾小编详细为您介绍具体内容。
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建筑物区分所有权是当事人众多权利中的一种,这项权利关系到我们赖以生存的房屋。我国法律法规对建筑物区分所有权有了严格意义上的规定。那么,建筑物区分所有权的性质有哪些?下文是律盾小编对关于建筑物区分所有权的性质所做的详细介绍,请您继续阅读了解。
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业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。在一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会,选举产生业主委员会。
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在日常生活中,我们购买商品房后,就成为了小区业主。因为特殊情况,有时我们会同开发商及物业公司在小区建筑物所有权上发生纠纷。为此,最高法也出台过指导处理该类纠纷的司法解释。那么《建筑物区分所有权司法解释》具体包括哪些内容?下面我们通过律盾小编整理的这篇文章了解一番。
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一般的,业主委员会构成包括主任、副主任和委员三类人。根据各个小区的具体情况进行分配。以一般的小区为例,常设的职位有主任一人,副主任两名,委员若干。这些职位都有哪些具体的分工呢?律盾小编今天为大家分析一下各个职位的分工。
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业主委员会的成立是为了加强小区的管理,维护业主的权利,它作为业主自治机构的重要组成部分,在物业管理中起着举足轻重的作用。但是现今的立法方面存在一些制度上的不完善,没有对业主委员会的法律地位明确定性,致使在物业管理纠纷诉讼中,常发生业主权益得不到保护的情况,直接影响到广大业主的切身利益。下面律盾小编
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业主大会与业主委员会。业主大会由物业管理区域内全体业主组成。
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建筑物区分所有权是对建筑物的所权的所有者进行区分的一种行为。这种行可以对建筑物权利的划分更为准确。下面就由律盾小编为大家整理有关规定最高院关于建筑物区分所有权的相关规定。以供大家阅读,希望对大家有所帮助。
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住宅小区一般由物业进行管理,但在事实生活中小区的业主与物业已经的纠纷是经常发生的,纠纷产生的原因通常是物业不作为或者乱收费,业主想维护自己的权益可以成立业委会,那么成立业主委员会要满足什么条件才行?下面由律盾小编为读者进行相关知识的解答。
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很多小区都有自己的业主委员会,但是对于一些人来说,可能并不熟悉什么是业主委员会,那么对其职责也就更不了解了。下面就由律盾小编为您解答业主委员会的概念以及职责。希望对你有所帮助。
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