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房屋租赁纠纷
- 房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为，是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利，同时也承担相应的义务。
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随着我们市场经济的发展，市场上房屋租赁越来越多，转租也逐渐兴盛起来，当然在这个过程中也会出现不少纠纷，那我们遇到这类问题的时候该如何解决呢?以下就是律盾小编为您介绍的有关“房屋租赁转租纠纷怎么处理”的相关知识。
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租房合同违约金上限是多少?关于这个问题我国法律规定，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。今天律盾小编给大家收集整理了这方面的相关知识，希望对您有所帮助。
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在房屋租赁合同关系中，由于这种关系是建立在房屋租赁合同关系上的，因此这种关系并不牢靠，也经常发生纠纷，比如说租赁合同未到期退房需要交违约金吗？今天律盾小编就该问题在下面的文章中做了详细的讲解。下面就和小编一起来看看吧。
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如果承租人与出租人签订租房合同以后，是需要按照诚实信用的原则各自履行自己的权利义务的。如果一方当事人有违约行为的，是需要承担相应的违约责任的。有的朋友就会疑惑，如果租房合同中间违约需要退换租金吗?下面，律盾小编详细为您介绍具体内容。
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我国《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此为“买卖不破租赁”原则，该原则具体是怎么回事律盾小编为大家详细解答。
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在房屋租赁的时候，要是房东提前将房子卖了给别人、租客在房子还没有到期就退租等等，都属于违约的情况，双方要按照相应的条款进行补偿。不肯补偿就得走法律途径，那么房屋租赁违约赔偿诉讼怎么走?律盾小编为你打听到了相关内容如下。
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一些人的房子由于长期不住，会进行出租。这样既可以得到一些房租，有可以使房子不会空着不住人。在租房时，会遇到房客违约的，那么租房合同房客违约可以不租了吗?下面律盾的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。
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签订了租房合同后，无论是房东还是租客，都需要按照合同里面的相关内容履行好，不得违约。要是其中一方有违约的情况，另一方就可以追究对方的责任，那么，租房合同违约的处罚标准是什么?律盾小编为你讲解这方面知识。
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如果要租赁房屋的，为了保证房屋设施不受侵害，一般房东是要求房客缴纳一定数额的押金的，当双方当事人要解除房屋租赁合同的话，房东是需要退还房客原来的押金的。那么，房屋租赁押金可以转让吗?下面，律盾小编详细为您介绍具体内容。
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在我们租房的过程中，有时候会遇到一些人做了违约之事，我们要求他退房租，他也不愿意的焦灼情况。那么，您是否知道租房合同违约不退房租该怎么处理呢？接下来，就由律盾小编就为您整理出相关的知识，供您阅读，希望能够对您有所帮助。
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