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房屋租赁纠纷
- 房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为，是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利，同时也承担相应的义务。
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很多人租赁租赁是为了做生意，当看中的店铺位置好，周围又没有竞争对手，预计今后可以长期发展，有些人就会希望将该店铺长期租赁下来，在签订阻力合同的时候会特别要求到最长的租赁年限。那么，店铺租赁期限一般是多久?下面就和律盾小编一起来看看吧。
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手里拥有一套店铺的时候，如自己不想要做生意，大部分人都会将其租赁出去，纯碎收取租金。店铺租赁很常见，但也容易出现各种纠纷，甚至也有可能会触犯法律问题。为此很多人都想要了解店铺租赁知识，比如店铺租赁需要到房管局备案吗?下面就由律盾小编带大家一起来看看下面的内容。
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租赁店铺经营自己的事业或实现个人的创业梦想的有很多，租赁店铺看起来很简单，找间合适的店铺然后跟房东签好合同就可以了。但其实店铺租赁中存在有各种各样的陷阱需要人们在租赁之前了解清楚。那么，店铺租赁之前需要了解哪些信息?
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对于租赁店铺或出租店铺的人来说，要维护个人的利益还是要靠租赁合同，在店铺租赁过程中租赁协议也起到非常重要的作用，它可以帮助完善各方的权利和义务。那么商业店铺租赁协议怎么写?律盾小编准备了份范文。
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在租店铺的时候，有些人看到便宜的租费或各种利好的条件，在没有打听出店铺的实际情况时候，就会盲目的交押金、交租金，后来才发现自己上当被骗了。被骗后大部分人都会进行维权，那么店铺租赁被骗怎样维权?下面就让律盾小编带你一起来看看吧。
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店铺租赁的时候也可能会被黑中介或是不良房东欺骗，影响到租客的权益，为了避免发生店铺租赁上当受骗的事情，大部分人在店铺租赁的时候都会留意各个方面的知识，提醒注意好被骗的相关内容。那么，店铺租赁需要注意什么?律盾小编就带你一一看看吧。
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店铺租赁的时候必须要签合同，只有签了合同后才能维护双方的权益，避免其中出现违约影响到另一方的权益。在签订店铺租赁合同的时候，人们对于合同的内容特别的关心，这时可以看看律盾合同纠纷律师介绍的店铺租赁合同范本。
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如果自己想要开店的，可以考虑租赁他人的店铺。双方需要签订租赁协议，承租人需要按时缴纳租金，出租人需要如实提供店铺。那么，签订店铺租赁协议时需要注意注意哪些陷阱?今天，律盾小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
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房屋租赁后，房东与房客签订房屋租赁合同，因此，房客的合法权益受到《合同法》的保护。如果房主在房屋租赁后又将房屋进行抵押，房东有权通知房客直接解除合同吗?房屋的现所有权人，即抵押权人有权要求房客解除租赁合同，搬离房屋吗?律盾小编为你讲解。
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不动产买卖中，物权所有权的改变以登记为准，即不登记的不动产买卖不发生物权变动。因此，第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，属于有效行为。那么，承租人可以通过什么方式保障自身权益?第三人为恶意情况下，承租人是否可以主张优先购买权?律盾小编为你解答。
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