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其它拆迁知识
- 拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
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拆迁人所委托的拆迁公司常年从事拆迁行业，虽然素质不高，但对于如何准确把握被拆迁人的心态及如何应对各种不同的被拆迁人，他们有着很丰富的经验。近几年，随着拆迁导致的社会矛盾不断激化，拆迁前期的工作手法相对没有那么粗暴，开始变得越来越注意技巧，也越来越隐蔽。
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公有住房的补偿安置
公有居住房屋按政府规定的租金标准出租，在拆迁补偿安置时，被拆迁人(房屋所有人)可以选择房屋调换或货币补偿：
一﹑被拆迁人选择房屋调换的，由被拆迁人安置房屋承租人，原租赁关系继续保持。其货币补偿金额的计算公式为：(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积，所
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第一章总则
第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。
第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。
第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。
第四条拆迁
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九四方案的产权登记不是准确的，其他同住人是可以通过法院主张确权。
1、首先必须得确定公房的购买是九四方案才行。
2、确定同住人资格的人才有权提起诉讼。
3、关于同住人的资格举证非常重要。
4、必须在规定的诉讼时效内提起诉讼，即产权人去世后的两年内以前，否则丧失权利。
5、未确权的同住人就去世，其继承人
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1、什么是农村土地承包?
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上海市高级人民法院关于审理房屋拆迁民事案件若干问题的意见(2000)
沪高法(2000)687号
1.本意见所称房屋拆迁民事案件，是指拆迁人和被拆迁人之间因城市房屋拆迁而发生争议，从而提起民事诉讼的房屋拆迁协议纠纷、要求安置补偿纠纷，及要求拆迁赔偿等案件。
未取得拆迁许可，由于村镇建设等需要使用集体土地
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1、搬迁费，又称搬迁补助费
《拆迁条例》第三十一条第一款规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。”如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的，按约定办理;若无约定的，则“当房屋由房屋承租人使用时，发给房屋承租人。”
2、提前搬迁奖。
规定被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内提前搬迁的，拆迁
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很多人来电话咨询，像幼儿园、敬老院，或者是非营利性医院这类公益性事业企业单位遇到拆迁了应该怎么补偿?下面律盾小编为您解答，希望对您有所帮助。
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国家拆迁赔偿标准是指国家根据发展需要，征收个人的土地时给予该土地使用者一定金额的补偿金，这个赔偿金标准是基于对该土地使用者失去土地后可能造成的损失的目的上制定的。。
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最新北京拆迁相关政策
北京市城市房屋拆迁管理办法
(北京市人民政府令第87号，《北京市城市房屋拆迁管理办法》已经2001年10月29日市人民政府第40次常务会议通过，现予公布，自2001年11月1日起施行。市长：刘-淇，2001年11月1日。)
第一章总则
第一条为加强本市城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障
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