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房屋租赁纠纷
- 房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为，是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利，同时也承担相应的义务。
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先审证件再租房
宋-屏租赁黎明的房屋开办商场。花了1个多月的时间，投资50余万元装修好，将大部分货物调了回来。开张之际，却被通知不准营业。原来，问题出在房屋上，黎明当初建房时，没有办理过任何审批手续，房屋属违章建筑，土地管理部门已经作出决定，要求予以拆除，并向法院提交了强制执行申请书。
建言：签订租
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近几年来，苏州房地产市场经历了一个快速发展期，住房、厂房、商铺的租赁活动也相当活跃。由于租赁合同约定不完善等原因，房屋租赁中的法律纠纷也频繁发生。今年5月1日，《苏州市居住房屋出租管理办法》颁布实行。2008年6月1日起，最新版的房屋租赁合同也已在全国范围内启用，在房屋基本情况，房屋维修，合同解除，违约责任
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防范办法和解决措施租赁纠纷的大量发生，一方面折射出租赁市场的繁荣，同时也暴露出很多问题，如果不采取一些行之有效的防范措施和解决办法，就不利于市场的发育和成熟。本人在这里谈几点看法，以期抛砖引玉。.
1、业主(出租人)要依法签订租赁合同，合法地出租房屋。这里着重强调的是合法。房屋租赁关系合法，才能
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防范办法和解决措施租赁纠纷的da量发生，一方面折射出租赁市场的繁荣，同时也暴露出很多问题，如果不采取一些行之有效的防范措施和解决办法，就不利于市场的发育和成熟。本人在这里谈几点看法，以期抛砖引玉。
1.业主(出租人)要依法签订租赁合同，合法地出租房屋。这里着重强调的是合法。房屋租赁关系合法，才能做
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俗话说：“好事多磨”。您本来打算高高兴兴地做一回“收租佬”，可天有不测风云，在房屋出租过程中，可能会有各种意想不到的纠纷出现。谁都不希望自己平静的生活陷入这些恼人的麻烦中，所以，我们要尽量避免纠纷的发生。
那么怎样才能有效地防范纠纷，保护您的权益呢?
(1)首先要做租前调查
无论出租方还是承租方，在
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(一)目前房屋租赁纠纷的主要表现形式和特点
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众所周知，巢湖房屋租赁市场为巢湖经济腾飞作出了很大贡献。但与此同时，越来越多的房屋租赁纠纷也在困扰着广大租赁户及房屋管理部门。据巢湖中院民三庭统计，2007年该庭审理的案件中，房屋租赁纠纷约占10.4%;2008年，截至8月底房屋租赁纠纷约占该庭审理案件的7.8%。租赁纠纷的大量发生，一方面折射出租赁市场的繁荣，同时
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最新房屋租赁合同书样本
房屋租赁合同书
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
第一条租赁房屋的位置和状况条款
甲方将座落于聊城市房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约平方米，使用面积平方米
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房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：
根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一，房屋的座落面积
1-1，甲方将其合法拥有的座落于北京市的房屋出租给乙方使用。
1-2
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房屋租赁合同
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况
第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书
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