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房屋租赁纠纷
- 房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为，是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利，同时也承担相应的义务。
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房屋租赁定金意向协议书
房屋租赁定金意向协议书
甲方：(出租方)_____________
代理人：_____________________
身份证号：___________________
乙方：(承租方)_____________
代理人：_____________________
身份证号：___________________
丙方：(居间方)_____________
代理人：_____________________
身份证
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网友提问：
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在房屋租赁期间，如果存在以下情况，承租人就可以单方面解除合同：
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以按揭方式付款就相当于将房屋抵押给银行，从而获得贷款，房东拥有对房屋有限的产权，因此不能未经银行同意出售、出租或抵押该房屋。如果出租人想出租按揭房，则可以向贷款银行提出申请，经同意后出租该房屋。
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随着市场经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多。在审判实践中，能不能确认房屋租赁合同的效力、承租人对房屋进行的装修在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁纠纷如何处理等问题是当前房屋租赁合同纠纷审理的难点。笔者试就房屋租赁合同有关问题，提出自己的观点供商榷。
一、对房屋租赁
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（一）出租人应提供自己拥有房屋产权的证据材料。（二）提供房屋租赁契约或者借住、典当房屋的证据材料。（三）提供出租人和承租人是否存在不履行应尽义务的情况。（四）出租人家庭人口及居住情况的证据材料。（五）承租人家庭人口及居住情况的证明材料。
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对个别房地产经纪机构由于经营管理不善，造成不能履行合同约定，且双方无法达成协议的，应通过司法途径解决民事纠纷;对极个别房地产经纪机构违规从事房屋租赁代理业务，实施经济诈骗后人去楼空的，应尽快向公安机关报案。
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中国历史上的宋代是个词讼日-兴的时期，现留存下来的南宋判词选《名公书判清明集》即是一个典型的例证。《名公书判清明集》是明代一个名叫张四维的人从《永乐大典》中辑录而来的，收录了473件发生在宋代的案子的“书判”(古时的司法判决书)。从中，我们可以领略到传统法律的一些特点，对从传统的角度审视今天的法制也是不无
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河北省高院关于房屋租赁纠纷案民事判决书
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1、已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，当事人可以申请房屋管理机关进行调处，未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，在未完善手续之前不进行调处。
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