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拍卖法
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公物的拍卖与其他类别的拍卖相比，有下列重要的特点：
1、公开拍卖公物是我国廉政建设的一个重大举措。
2、公物的拍卖是国家行政机关或司法机关处罚执行程序的重要组成部分。
3、成交是公物拍卖的前提和目的，是拍卖标的以物的形态转换成货币形态并上缴国库的惟一途径。
4、公物拍卖的标的一般是较为紧俏的物品
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拍卖法第九条规定：国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品，按照国务院规定应当委托拍卖的，由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定的拍卖人进行拍卖.拍卖由人民法院依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品适用前款规定。
根据这一规
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各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：
市人民政府同意市法制办、体改委拟订的《天津市公物拍卖管理办法》现转发给你们，望遵照执行。
天津市公物拍卖管理办法
(一九九三年四月二十三日)
第一章总则
第一条为进一步加强廉政建设，管好国家财产，减少财政流失，规范公物拍卖，根据《国务院办公厅关于公物处理实行
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①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。④在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;公布拍卖起叫价;竞买人按规定的
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拍卖程序与规则如下：
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一、发布《拍卖公告》;
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1、房产税：拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋，作为和自收自支事业单位，应按出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、团体、房屋管理部门以及个人应按租金收入的12%缴纳房产税。对于私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规
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提要：船舶所有人拖欠船员工资和代理公司的代理费，债权人向海事法院申请扣押并拍卖该轮，清偿债务。拍卖价款不足清偿船员工资，其他债务不能从价款中清偿。[案情]原告：**海东船舶株式会社（HaedongFleetCo.Ltd，以下简称**会社）。原告：陈*纯等十名中国籍船员和沈*基等四名韩国籍船员（以下简称十四名船员）。被告
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一、拍卖行接受客户委托
房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。
二、拍卖的鉴定与估价
对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任。
三、确定拍卖房产底价
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1、代理人必须取得被代理人的授权委托书，表明委托代理关系，委托书必须载明委托代理的内容及权限。被代理人如系法人企业，则必须取得由法人代表签署的法人委托书。
2、代理人必须在拍卖会前将授权委托书、被代理人身份证明(被代理人系法人企业的其法人营业执照、法人代表身份证明)，以及代理人自己的身份证明，
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