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区分所有权
- 建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。
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问：古太太2003/12/21我刚从一个新楼盘落订，但又在昨天看上另一个楼盘。如果我到前一个楼盘取回订金有没有可能？订金和定金是不是一回事？劳烦律师告诉我，谢谢！答：广东穗南律师事务所梁映文律师2003/12/22
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家庭装修与老百姓生活密切相关，然而家装市场的混乱和不规范，又成为老百姓最为头疼的事。据中国消费者协会公布：近几年，家庭装修市场投诉已连续数年被列为全国十大投诉热点之一。有关专家分析认为，家装市场的混乱和不规范，主要是缺乏相应的质量监督机制。因此，必须尽快制定一套完善的法律法规，确保家庭装修
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网友：房屋交付面积与约定的面积不一致如何处理？
乐音果律师：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除
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网友：什么情况下可以退房和要求赔偿损失？
乐音果律师：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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在一房二卖纠纷当中，有三种不同的情形：
1、两买受人均未办理过户手续的在此种纠纷中所买卖的标的房屋的所有权仍归出卖人所有，两买受人均不能取得所有权。这时两买受人与出卖人之间均为债权债务关系。基于债权平等原则，两买人地位是平等无先后顺序的，即是说出卖人可选择其中任一一人与其办理过户手续。但在
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[案例]一位长春的房屋买受人向我咨询，他买的商品房面积是145平方米，快交房时，开发商对他说，由于公摊面积统计有误，现在算下来他购买的房子是160多平方米，要他补交4万多块钱，否则就不给钥匙，不协助办理房屋所有权证。这位房屋买受人坚决不同意补交房款，而开发商则真的就不给他钥匙和协助办理房屋所有权证
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房屋入住后发现一系列质量问题，如不隔音、屋内有异味持久不散、墙皮脱落、屋内漏水、墙体开裂等。遇到这种情况所有权人能否要求退房？
（1）所有权人可以依据《住宅质量保证书》，在保修期限内，与开发商约定的保修范围、保修责任，要求开发商承担维修义务并承担损害赔偿责任。对于房屋出现的永久性质量缺陷，开发商承
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张某问：我在本市某房地产开发公司(以下简称开发商)购买了一套单元房，双方签订了《商品房买卖合同》，我及其他所有购房户都按约给付了大部分房款，该工程已于2005年5月18日峻工但未交付。后了解开发商在我购买的这套房子后又把该套房子卖给了刘某，另外，承包工程的施工企业由于开发商欠工程款，准备提起优先受
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可以受理，单位分给乙住房，乙对该住房就有了合法的使用权，此时若甲强占该房，就侵害了乙的合法权益，且此纠纷是乙与甲这两个平等的权利主体之间的纠纷，所以乙到法院起诉，人民法院会依法受理。
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[案情]李某（男）与陈某（女）系夫妻关系。李某开了一家私人企业，罗某在该企业当会计，李罗两人很快成为情人关系，李某用30万元现金给罗买了套房子。陈某知道此事后，认为这30万元钱是夫妻共同财产，丈夫李某无权单独处分，要求罗某返还。罗某则认为这钱是李某自愿送给她的，因此不愿意返还。[争议]第一种意见认为，这30万
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