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区分所有权
- 建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。
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租赁期内，房主一般无权解除合同收回住房，即使是租赁期满，或租赁期内房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取强制措施收回住房。收回住房应事先通知承租人，并给予必要的觅屋迁让时间。承租人在得到通知后，须积极寻找房源，及时搬迁。双方当事人若不能就收回房屋事宜达成协议，出租方应向人民法院提起诉讼
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建筑物区分所有权：随着住宅商品化，建筑物向多层、高层发展，一栋高楼通常为众多住户所有，这种现象就是建筑物区分所有。建筑物区分所有权包括住户就高层建筑物中对其住宅等专有部分等享有的所有权，对电梯、过道等共有部分享有的共有和共同管理的权利。
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。在离婚时房子怎么分?在离婚案件中如果双方都想要房子怎么办，法院会怎么判?
根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民
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据了解，按揭贷款购买商品房已成为购买商品房的主要方式，因此，现在房市上也有大量未还清按揭贷款的二手房在进行交易。此类房一般在购买商品房时是由购房者首先向开发商支付不少于总房款20％的房款之后，又与贷款银行签订一份抵押贷款合同，由银行贷款给购者支付剩余的房款，而购房者则用所购房屋作为抵押担保，按期偿还银
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问：户主已婚，不过购房合同只有他自己的名字，是否可以只凭户主自己的证明对该商品房进行交易、进行货款等？
答：1、若是婚前所买，且夫妻双方未对婚前财产作共有的约定，则该房屋为你个人所有；若是婚后所买，则一般是夫妻共同所有，即使另一方未在合同中署名，仍是夫妻共同所有。
2、若未取得产权证书，房屋不能买
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