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房屋租赁纠纷
- 房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为，是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利，同时也承担相应的义务。
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房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。
(一)损害赔偿纠纷。
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益
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房屋租赁纠纷在房屋租赁市场进入高峰时期也与之增加。
兔年春节后，太原房屋租赁市场迅速回暖，多家房产中介租赁房源的咨询量逐日上升。经历租房“磨合期”、租期即将到期的许多房客纷纷打算挑选新的房源，而一些房主却酝酿着提价，各种因素使得租赁市场房主和房客的博弈达到了高峰。业内人士提示，租赁市场暴露的
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咨询热线内容2005年12月，我在郊区租住了范某的一套一居室的单元房居住，租期两年，每月租金1000元。因为是朋友的介绍，我和范某当时未签订房屋租赁合同。起初的一段时间，我按时交纳租金，双方倒也相安无事。2006年2月，前男友从湖南跑来找我，要与我恢复关系，我不答应，他便天天跑到我的住处叫嚷。这引起了邻居的
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房屋租赁纠纷的特点及其防范众所周知，深圳房屋租赁市场为深圳经济腾飞作出了很大贡献。但与此同时，越来越多的房屋租赁纠纷也在困扰着广大租赁当事人及租赁管理部门。在福田区，1997年经租赁管理部门调处过的纠纷纠纷有一百多起，但到1998年便猛增至五百余起。据福田区法院房地产庭统计，1999年该庭审理过的案
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目前房屋租赁纠纷的主要表现形式和特点1、承租人不履行合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。发生这类纠纷的原因，与经济泡沫破灭关系极大。1997年的金融风暴，不但狠狠地打击了香港经济中
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与房屋租赁纠纷有关的常见法律问题1、承租人擅自转租房屋承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋，但
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房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。
(一)租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支
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中国青年政治学院学报2007年第5期刘*春(中国青年政治学院法律系，北京100089)
一、从案例引出问题
在一个地下室转租合同中，当次承租人某经营中心长假归来，发现房屋内有约35厘米深的
积水，屋内存放的货物被水浸泡，主张货物损失26万余元。在诉讼中，第一被告是房屋的所有
人、房屋的出租人，同时也是物业管理单
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房屋租赁纠纷成投诉热点7月5日，家住白云山的王先生给本报热线打来电话，诉说自己租房入住后,发现前任房客欠水电费数百元，为此与房东发生了纠纷。据称，房东的理由是在当初租赁合同上写明了该房水电费由房客支付。据市消协介绍，近来，房屋租赁纠纷渐成投诉热点，其主要原因一是租赁合同是经营者起草，由于是单
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房屋租赁纠纷，让我如何防范！众所周知，巢湖房屋租赁市场为**经济腾飞作出了很大贡献。但与此同时，越来越多的房屋租赁纠纷也在困扰着广大租赁户及房屋管理部门。据巢湖中院民三庭统计，2007年该庭审理的案件中，房屋租赁纠纷约占10.4％；2008年，截至8月底房屋租赁纠纷约占该庭审理案件的7.8％。租赁纠纷的大量发
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